Vendita €590,000 euro - Immobili, Residenziale, Ville
In zona strategica e ampiamente servita
In zona strategica e ampiamente servita, ad un passo da Cenate Sotto, più precisamente in Via Giacomo Matteotti, Domus Elena propone in vendita imperdibile opportunità immobiliare, ristrutturata nel 1988, costituita da abitazione di 550 mq circondata da giardino pertinenziale piantumato di 1544 mq e da un lotto di terreno di 1519 mq, di cui 607 mq edificabili su tre livelli, a scopo residenziale, commerciale o artigianale, oltre ad un piazzale esterno in comproprietà di 395 mq effettivi in proprietà, dei quali 158 mq edificabili sempre con altezza massima di 10 metri.
Gli accessi sono due: il principale da via Matteotti, il secondo da via Nazionale.
L’abitazione al piano terra è composta da elegante ingresso centrale, ampia taverna adibita a zona giorno con camino e cucina, bagno lavanderia, ripostiglio, cantina, portico e due box auto; tramite ampia scala si accede al piano primo costituito da ingresso, seconda cucina, luminosa zona living con due terrazze vivibili, disimpegno notte, tre camere da letto e due bagni finestrati; il piano secondo è caratterizzato da sottotetto e due ampi locali con vista.
Nel pgt comunale e’ prevista una superficie di sviluppo di ulteriori 262 mq di abitazione.
L’immobile e’ stato studiato per un’eventuale divisione in due unità abitative, in quanto già indipendenti a livello di riscaldamento e acqua.
La superficie edificabile totale dell’intera area e’ di 3619 mq.
L’ubicazione e’ eccellente: fermata bus direzione Bergamo/Lovere, possibilità di raggiungere in auto o a piedi il centro storico. A pochi passi si trova Club Resort Sportpiù e il nuovo parco commerciale con supermercati, bar, negozi, farmacie, licei e altre strutture sportive.
Venite a scoprire questa interessante proprietà!
